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  • 二手房交易,能否提前过户?

    二手房交易，网签完成，首付也已经付清，贷款初审也已经通过，现在就是等待审批房款。但是贷款还没有下来，能否与房东提前过户？因为担心这段时间二手房政策变化，差价20%的个税。这个个税政策的变化，是不是以网签时间为准的？会不会等到半个月后过户交税的时候出现需要交纳差价20%的个税？如果到时候出现这种可能，那我该如何办？买卖交易能不能取消？谢谢相关专业人士给予准确回答！ 北京市

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    提问者：帅得惊动了天

    发布于2013-08-15 北京市

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共1个回答
  • bonerges 丨Lv 3
    您应该是公积金贷款或组合贷款,全操作下来时间是比较长。您这种情况可以提前缴税,等批贷下来之后再过户,这样双方都放心,提前过户卖方肯定会担心风险。新政的具体细则还没出台,具体什么时间执行,什么节点执行都还未知,一般最有可能是以网签时间做为节点,你无须过多担心。
    +1 2013-08-15 举报
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