租户赖着不走怎么办？合同签了一年，当时说的是不允许合租，不允许弄朋友同学一堆人住，否则视同违约-买房

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租户赖着不走怎么办？合同签了一年，当时说的是不允许合租，不允许弄朋友同学一堆人住，否则视同违约

但是对方原计划两个男女朋友住，但是因为其中一人工作变化，省了一个人，就弄了三个亲戚两个工人，一共6个人住，太吵了邻居报了两次警，打电话我，我就叫其退房不要再租了，刚好付的房租也到期了，他也同意了，过了几天叫我过去腾房，我说反正也不说什么违约金了押金我退你，但是取期期间退房取暖费不退（合同里这么写的）。结果他就赖着不走了，我该怎么办，现在租期都超期了也不交房租也不搬东西。

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提问者：石学前
发布于2013-01-07

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共14个回答

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张一凡 经纪人

你好，1 首先你要严格按照合同走，千万不要做出什么过激的事来，要不就是你会吃亏的， 2 到您当时签合同的中介，找他们帮忙调节。3最后可以走法律。4关键是你要确定他们屋里住了几个人，是长住还是非常住。希望我提的意见能对您有帮助，谢谢

+12 2013-01-09 举报
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段伟东 经纪人

换锁客户东西全搬走把客户赶出去合同上表明着呢合同到期后客户不腾房三天后视为不要了房主有权买卖客户所有物品

+12 2013-01-08 举报
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刘旭徽 经纪人

报警这也是你不通过中介的弊端

+12 2013-01-08 举报
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王剑 经纪人

换锁客户东西全搬走把客户赶出去合同上表明着呢合同到期后客户不腾房三天后视为不要了房主有权买卖客户所有物品

+11 2013-01-11 举报
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杨菊芳 经纪人

这样的情况他已经违约，所以你完全可以把他强行赶走，报警后把他的东西都放到门口，然后换锁芯。什么都不退给他，他就老实了，你是房东还治不了一个刁民啊！

+11 2013-01-08 举报
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李仕强 经纪人

1.拿合同找租户谈话。续租或腾房 2.起诉

+10 2013-01-16 举报
xixihaha0011 丨Lv 1

这样的情况他已经违约，所以你完全可以把他强行赶走

+1 2013-01-11 举报
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袁鹏飞 经纪人

有安全的渠道你不采用这就是结果

+10 2013-01-10 举报
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王延龙 经纪人

直接报警不能太软弱

+10 2013-01-10 举报
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刘思豪 经纪人

房屋纠纷不要着急拨打15931697553 为您服务解难

+10 2013-01-08 举报