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共24个回答
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王东伟 经纪人
房子过五年了。没超144就不用交营业税。个税是你卖的不是你的唯一住房就要交的。指导价的1% -
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李元涛 经纪人
评估价很高，如果按这个价格申报过户，房子就得按非普通住宅计税了，那样比较高。 可以不按，但是要了解你贷款的具体情况。 满5年，143平，卖方家庭唯一住宅，（价位也在普通住宅范围内），买方又是首套购房的话，只有2点契税。 如果是非普的话，契税4个点，营业税和个人可以按差额或者全额，全额划算，因为差额的话个税20% 如果是普通，买方二套的，只有4个点契税。 为你认真回答，也希望你看过后点采纳 -
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舒东 经纪人
150W乘以百分之3就差不多是了 -
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门浩 经纪人
个税不超过144统一都是一个点，营业税要看是哪个小区的，每个小区的评估上限不一样，评估价必须低于评估上限才能省下营业税 -
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李战胜 经纪人
不用交营业税。个税是成交价的1个点，或者名下没有房子的话，个税也不用交了。只要交2个点的契税就好了。 -
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张彩霞 经纪人
房本过五年不超过144平方是免收营业税的，个税是百分之一 -
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胡伟 经纪人
1,无营业税 2,如果卖放人是家庭唯一住房，那么免收个税；如果不是家庭唯一住房，收取1%个税 -
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蔡培峰 经纪人
1、评估价已经超过150万、那税费就交的比较多啦！ 2、营业税交差额的5.6% 3、个人所的税是交差额的20% -
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刘相利 经纪人
1，房本过五年，没有营业税了。 2，营业税是成交价（或市场指导价）的5.6%。 3，个税是成交价（或市场指导价）的1%。 也可以这样计算走： 营业税是差额的5.6%但是个税就是差额的20%了。 综合下来的话，还是选择第一种方式比较划算些。(*^__^*) 嘻嘻…… 祝你好运。 -
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朱二帅 经纪人
小于143平方 房本满五年 没有营业税 个税是看业主名下以家庭为单位没有其他房子 没有个税！！ -
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