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  • 房屋没有经过验收能办理按揭??????????

    前段时间,小陈和某楼盘签定了买房合同书,房子还没有经过验收,开发商就催促小陈去银行办理按揭手续,但是小陈发现房子明显存在问题,他担心办了按揭后房子还会有更大的问题.请问,小陈是应该听开发商的去办理按揭,还是应该等房子竣工验收之后去办理??????????????

    按揭贷款 购房 验房 购房合同 举报

    提问者：北岸布鲁斯

    发布于2007-06-29

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共7个回答
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    先房屋解决问题或者谈好合同，不要急着办理。
    +1 2007-06-29 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    验收房屋和办按揭是两种法律关系.如果买的是期房,一般办按揭都在先.注意看一下合同,免得违约后还要支付违约金.
    +1 2007-06-29 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    能办
    +10 2007-06-29 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    我提几点：1、查房产开发商的资质，在当地房地产网上一般公布其的资质等级。还有就是五证齐全了。2、查施工许可证，看施工单位的资质，是否在黑名单上。3、在签合同时，交房一栏有综合验收一项，选这一项，并规定违约责任。4、如是开发的小区，可以问一下已住进去的购房人，因为他们更了解相关问题。5、再看房子问题到底是啥问题，新房子不可能不出现问题，主要弄清楚是啥类型的。综合以上，如满意，可买。
    +1 2007-06-29 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    要求开发商提供预售证明。
    +1 2007-06-29 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    别去理会开发商的要求，认真地把房子的问题先和开发商弄清楚再说。
    +10 2007-06-29 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    这主动权完全在买方啊。你不能明明知道房子有问题，还要往人家设计的局里钻啊。是好货不怕没有人要，因为是劣货才急于出手推销。千万不能糊涂！小不忍则乱大谋，再忍耐几天，看看开发商还能出什么花样。一定要等竣工验收之后才与他交涉，这种事不能被别人牵着鼻子走，不能迷失了方向，一定要有自我主张。因为这关系到以后很长远的事。
    +1 2007-06-29 举报
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