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  • 我看好了一套二手房交了一万四千元定金,现在房主称房产证丢失了,但是他银行里还有二十万元贷款没还完...（来自天津银行里小区）

    我看好了一套二手房交了一万四千元定金，现在房主称房产证丢失了，但是他银行里还有二十万元贷款没还完，没法补办房产证，他说让我先交给他首付他还贷款，然后补办房产证，请问这首付我能先交吗？我该怎么办理 北京市

    定金 贷款 二手房 房产 举报

    提问者：夫甲

    发布于2012-12-21 北京市

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定金 贷款 二手房 房产 房产证 首付

共24个回答
  • 在线问 打电话
    马艳海 经纪人
    您的首付不是给房主的，是您办贷款用的钱需要存在协议编号走资金监管的。建议您可以让房主找垫资公司还款，只不过需要缴纳利息30天之内贷款额的4%超过另算。
    +1 2012-12-21 举报
  • 在线问 打电话
    刘春凯 经纪人
    对方说的程序没问题, 但是对方如果是等你交了定金了才告诉你房本丢了,还有20万贷款这些事, 那我的建议是不买,退钱, 还有你房本都没看就敢交定金? 住在房子里的不一定是房主
    +12 2012-12-22 举报
  • 在线问 打电话
    李国龙 经纪人
    小心 小心 小心 小心 尽快撤出来
    +1 2012-12-26 举报
  • 在线问 打电话
    鲍石峰 经纪人
    您的首付不是给房主的，是您办贷款用的钱需要存在协议编号走资金监管的。建议您可以让房主找垫资公司还款，只不过需要缴纳利息30天之内贷款额的4%超过另算。
    +1 2012-12-25 举报
  • 在线问 打电话
    杨硕硕 经纪人
    么戏，肯定不能给，先确定房本的问题的再说，现在应该吧是不是房主本人先确定好了再说。
    +1 2012-12-25 举报
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    王千 经纪人
    现在唯一要做的就是确认对方是不是房主本人，首付款是交给资金监管部门的不是交给房主的。
    +1 2012-12-25 举报
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    张晓虎 经纪人
    教你一招 如果房主这边人品没问题的话 可以先补了 （如果真想要这房子的话） 看的办吧
    +1 2012-12-24 举报
  • 梓皓他爸 丨Lv 5
    是走的中介吗？
    +1 2012-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    张晖 经纪人
    您好！看到您说事情经过 次交易有一定的风险 1.每个区域的请款不一样 有的房管局是可以先办产权证的。 2.由于重新办理产权证 抵押权证的编号和产权编号会发生变化所以还需要银行开立证明。 3.方便快捷的方法 是先去请贷款 再办产权证。 4.建议您核实好产权证和身份证的真实性后 在进行下一步交易。 咨询电话：13682102070
    +1 2012-12-23 举报
  • 在线问 打电话
    王淼 经纪人
    最简单的方式让房主去找别人借钱 或者垫资公司帮他垫上 要不就不要买了 很离奇的事件！卖房子的人也比较有智慧
    +1 2012-12-23 举报
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