插建在福利房中的商品房物业管理费该如何交？-买房

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插建在福利房中的商品房物业管理费该如何交？

我們的商品房插建在福利房中，属同一个物业公司管理，大家享受到的服务相同，可是物业管理费要相差八、九倍！有的业主因此不肯按时交物业管理费，他们说福利房中的业主请的保姆难道与商品房业主请的收费不一样吗？为什么我們要多交那么多物业管理费？

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福利房物业商品房业主举报

提问者：jindian08
发布于2007-06-28

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福利房物业商品房业主

共3个回答

罗小渣丨Lv 3

1物业管理的单价管理归物价局.政府实行三种方式:市场价(别墅等);政府指导与市场结合价(普通住宅等);政府指导价(解困房等).2任何收费必须有物价局批复.3物价批复中有服务标准.4十一月起建设部有文,要求明码标价.5对照<物业服务合同>找答按. 不要只是气愤,要依发办事.

+1 2007-06-28 举报
潜龙在水丨Lv 3

同一开发商可以在同一片地区既盖商品房又盖福利房且价格相差悬殊，为什么同一物业公司不可以在同一片地区区分收取不同标准的福利房与商品房的物业费呢？您应仔细研究一下物业所提供的服务内容和标准，这是有很大区别的。

+1 2007-06-28 举报
杨小乐丨Lv 4

当然是不合理的，服务是种商品，同样的商品就同样的价格毫无疑问。福利房之所以和其中的商品房价格不同，是因为政府要求开发商在此次开发中必须有一批福利房，低价卖给收入少的人，解决住房困难，稳定人心，否则不批地给他们。并不是要他们把这笔损失了的帐算到你们头上。物业公司是管家，你们是主子，这管家不想着好好干活却天天掂记你们口袋里的钱，不想着好好伺候主子却想打歪主意，管家欺负主子？岂有此理！你们非福利房的业主可以联合起来成立一个业主委员会，有些事情自己解决，必要时解雇现在的物业公司，把物业费给能为你们好好服务的人，或另请一个物业公司为你们服务。关键看你们能不能齐心协力。

+1 2007-06-28 举报