现在很多的朋友们购买房子的时候,更多的会选择购买商品房,毕竟商品房在市场上比较多见,如果要购买商品房的话,大家也要注意买房的具体流程,在购买房屋之前可以留意一下商品房销售管理办法等相关政策,那么商品房销售管理办法是什么?

我们大家都知道,房子是我们生活中比较重要的事情了,人们只有有了住的地方,才能踏实的生活。很多人都会考虑买一套商品房,因为商品房的价格比较贵,所以国家等有关部门出台了商品房销售管理办法,那么,商品房销售管理办法是什么?商品房销售流程是怎样的?

南京商品房销售管理办法如下:

买房时遇到不法开发商,怎么办?首先确认开发商是否持有《商品房销售许可证》;其次,还没签合同绝不交钱,区分好定金和预付款;其三,不要盲目信任广告宣传;最后,警惕中介可能的欺诈。了解《商品房销售管理办法》,避免因开发商违规行为而受损。

购买新房时,水管的质量保修是业主关心的重点。根据《商品房销售管理办法》与《建筑工程质量管理条例》,水管等设施的保修期通常为2年;屋面防水工程等为5年。若房屋出现质量问题,首先应向开发商提出,开发商为第一责任人。