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  • 房地产计算题

    深圳某房地产开发商取得一宗国有土地拟开发三栋单纯住宅小区，该宗土地出让价为5000万元，建筑容积率为2.0，建筑密度为60%，该小区基底面积为3000平米，通过以往经验估计该小区建筑安装成本、税费和其他费用等合计为每平方建筑面积2000元，开发商拟该楼盘平均售价为3万元/平米，求该楼盘完全销售之后开发商取得的总利润为多少？ 北京市

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    提问者：用户名不为空2010

    发布于2013-08-17 北京市

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共1个回答
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    3000平米,容积率2,可建6000平米的房子!!?????楼面地价多少?50000000/6000=8000多呀,加其它费用,一共一万出头,利润2万,共1.2个亿。但,实际肯定不到,2000块钱一平方肯定做不下来,现在四线城市不算地价的成本都2000了
    +1 2013-08-17 举报
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