解除购房合同赔偿问题?-买房

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解除购房合同赔偿问题?

我2012年6通过中介购得一房，我钱已经交齐，已在房产局办好手续，本于2012/10/31号交房，过户得房产证，但后来中介一直说有他那边有手续未办理，一直没过户，一直拖到12月，中介又说因政策有变，现在办不了过户得不了房产证，建议我们解除合同，中介应该如何赔偿？如果我不不想解除合同，中介也办不了过户，我一直住在那房子，是否可行？请帮忙解答，谢谢~ 北京市

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提问者：恋一小屋
发布于2013-08-17 北京市

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共4个回答

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肖智深 经纪人

公公你嘻嘻嘻嘻

+1 2014-06-08 举报
wudonghua2014 丨Lv 4

您好，很高兴为您服务

+1 2014-04-14 举报
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陈锐贤 经纪人

不可行,必须过户,不过户万一原房东出现债权债务纠纷,房产还在他名下法院说查封就查封,你就哭去吧。具体你要问清楚,是什么原因过不了户,也不能完全听中介的,你要问一下中介原因,然后自己去房管局确认的,黑中介太多了。解除合同的话你要看你合同里签署的违约金是多少,如果因为房东原因导致不能过户,你要追究其违约金,如果因为中介原因,那你就把违约责任化到中介头上,起诉打官司。但如果你自己签合同没看清楚,被中介挖坑了那你就只能自认倒霉,没办法了,把自己的钱都全额要回来就行了。你说的那么笼统,我也只能回答这么多了

+1 2013-08-17 举报
小火柴丫丫丨Lv 0

不可行,必须过户,不过户万一原房东出现债权债务纠纷,房产还在他名下法院说查封就查封,你就哭去吧。具体你要问清楚,是什么原因过不了户,也不能完全听中介的,你要问一下中介原因,然后自己去房管局确认的,黑中介太多了。解除合同的话你要看你合同里签署的违约金是多少,如果因为房东原因导致不能过户,你要追究其违约金,如果因为中介原因,那你就把违约责任化到中介头上,起诉打官司。但如果你自己签合同没看清楚,被中介挖坑了那你就只能自认倒霉,没办法了,把自己的钱都全额要回来就行了。你说的那么笼统,我也只能回答这么多了

+1 2013-08-17 举报