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  • 我想在喇嘛甸这面买个房子,镇政府的房子,归个人了,可是没有产权证, 但是说可以公证,

    我想问问大家，这样的房子我可以买吗？？以后会不会有什么麻烦呢？ 北京市

    产权证 房子 产权 举报

    提问者：shengyin8

    发布于2012-12-01 北京市

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产权证 房子 产权

共1个回答
  • a6091795 丨Lv 4
    没有产权是什么意思?指完全没有房产证、土地证。还是有证件,但不能过户到你方名下。从法理上说,如果没有房、地产权证件则不能确认该房产的所有权人,那么镇政府是否有权卖这个房子都是有疑问的。至于公证,估计你说的是房屋买卖协议公证。要注意的是房屋买卖协议公证只保护你的债权并证明你们之间存在买卖关系,但不保护你的物权,即不能完全证明该房产属于你。所以在法理上来说这类房屋最好还是不要买。当然,在中国,政策大于法律的情况比比皆是。如果你能让镇政府出具一个比较完善的手续,能够在未来发生问题时证明该房屋已经属于你了。买下也无妨。
    +1 2012-12-01 举报
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