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  • 我和女朋友在婚前分别各自购买了自己的房子;我的房子已经拿到产权证;女朋友房子按照一套房办理了贷款。

    最近我们领了结婚证，没过几天，交契税时被告知：已婚，这属于二套房，需要按二套房来交契税。但是，我们认为这是婚前我们购买的房子，不能算二套房。请高手解答，有无相关政策解读。多谢！ 北京市

    贷款 产权证 房子 结婚证 举报

    提问者：XianTiang

    发布于2013-08-18 北京市

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贷款 产权证 房子 结婚证 契税 产权 二套房

共7个回答
  • 在线问 打电话
    张参 经纪人
    不错,再练个死亡召唤的血宠,有问题您说,望采纳。
    +1 2014-12-05 举报
  • 中原地产朱艺成 丨Lv 4
    可以去搜房网业主论坛上面去宣传一下哦！
    +1 2014-10-17 举报
  • 打电话
    钱琨 置业顾问
    家里的火炉漏水了,跑到厨房一看,看到厨房全是水,泾失了两堵墙,然后挨着厨房的那个房间向外塌了
    +1 2014-07-29 举报
  • 荔城晓美 丨Lv 6
    算第一套，土地使用证不算套数
    +1 2014-07-11 举报
  • 婉华 丨Lv 4
    最近我们领了结婚证
    +1 2014-07-06 举报
  • 在线问 打电话
    李万宇 经纪人
    有合同在那里,你不用怕的,如果逾期过户,卖家要出很多违约金的。
    +1 2014-05-10 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    如果是北京,一般会按照网签合同的时间计算。像你这种情况也算正常,因为房产过户前需要缴税,但限购政策恰恰会在缴税时核查是否首套或二套,是否首套的认定标准是以家庭为单位的,如果你们已经结婚了,那么你和你的爱人就算一个家庭,你名下已经有了一套房子了,这套给你算二套没有错。当初应该等你女朋友的房本下来再领结婚证就没事了。如果网签合同时间在领结婚证之前,你只能报希望的跟地税解释一下,如果不行,那也没办法了。为了省下多出来的契税,你俩办离婚手续值吗?那可不一定是钱的问题了,还要关系到离婚协议书,里面还得体现财产分割问题,太麻烦了。
    +10 2013-08-18 举报
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