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  • 如何才能认定卖家违约

    您好，请帮忙解答一下如何才能认定卖家违约。 我两周前看中了一套二手房，并且签了三方合同，定金，中介佣金，按揭公司费用都已经给了，三方合同里面约定我帮卖家支付剩下的银行欠款8万块钱，支付时间是在银行扣款通知后，银行扣款之前。两天前银行扣款通知下来了，我这个8万也已经准备好了，但是卖方反悔不愿意卖了，不愿意提供其贷款银行账号。 现在问题是时间已经不多了，还有几天就到银行扣款时间了，我不想违约，我想咨询一下，碰到这个情况怎么处理，谢谢！在线等……

    按揭贷款 定金 贷款 二手房 举报

    提问者：godhuan

    发布于2012-11-30

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共14个回答
  • 在线问 打电话
    周小辉 经纪人
    很简单，先起草好履行合同通知书，到期日卖方还未提供帐号的，直接发挂号信给他及经纪方并拿到妥投证明。这样可证明你没有违约在先。待通知书约定的时间到了卖方仍未履行的，直接起诉。
    +13 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    吴有平 经纪人
    要求中介去协商，让卖方知道签了合同就有法效益的。您也可以问清楚业主那边是怎么回事，再一步去协商
    +11 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    黄永恒 经纪人
    很简单，先起草好履行合同通知书，到期日卖方还未提供帐号的，直接发挂号信给他及经纪方并拿到妥投证明。这样可证明你没有违约在先。待通知书约定的时间到了卖方仍未履行的，直接起诉。
    +11 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    蔡钦洪 经纪人
    叫你的中介再中间协调下,之前一定是那中介没做好工作
    +11 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    宁宝辉 经纪人
    单，先起草好履行合同通知书，到期日卖方还未提供帐号的，直接发挂号信给他及经纪方并拿到妥投证明。这样可证明你没有违约在先。待通知书约定的时间到了卖方仍未履行的，直接起诉。
    +1 2012-12-02 举报
  • 在线问 打电话
    李斌 经纪人
    1.通过短信方式发到对方手机，通知他办理提前还贷手续，并且将还帐号发给你。 2.委托律师发一封崔促函给对方，合同上有对方的地址，要保留一份给自己。 3.要中介公司出一份见证给你，是对方违约在先，不肯提供还帐号。 若有需要请电：13580366963 中原地产李斌
    +10 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    王军 经纪人
    你好；看了您这个过程，首先您不是违约方，违约方在卖家，如果卖家违约的话，要双倍赔偿您的定金，其次您可以要求中介把银行账号给您要过来。如果您还有不明白的可以给我电话
    +10 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    何振宇 经纪人
    要求中介去协商，让卖方知道签了合同就有法效益的。您也可以问清楚业主那边是怎么回事，再一步去协商
    +10 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    余艺恒 经纪人
    要求中介公司去协商，让卖方知道签了合同就是有法律效力的。您也可以问清楚业主那边是怎么回事，再一步去协商。
    +10 2012-12-01 举报
  • 在线问 打电话
    陈毓渊 经纪人
    现在合同已经签订， 先和业主协商。如果不行就用法律了咯。
    +10 2012-12-01 举报
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