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  • 准备买一套二手房,有房产证,房款一次性付清。给了房主定金,房主让我们去公证,工整完了才过户

    买卖二手房,有房产证,还要公证吗?哪位高手精通这方面,盼解答 北京市

    购房 定金 二手房 房产 举报

    提问者:zxiong9012

    发布于2013-08-18 北京市

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共2个回答
  • 马凌云 丨Lv 1
    这样做的主要原因是房主没时间、因为交易、需要房主要来3次(去产权交易所递件--出现场评估--交税领证)这是不贷款的次数、贷款的话还要多2次。但有些细节希望你注意1、调档查询该房产是否为法院查封房产、是否有纠纷、是否有贷款、可以去当地产权部门、用房主的身份证、直接调档2、不要一次性付清全款,即使打款,也要留一万元,做为清费得保证金,主要是物业、包烧费这两大项、还有水电煤气数字电视机顶盒3、如你要落户,还要询问该房屋内是否有户口,如果有的话,也要和房主商量好,打款多少日后迁出,你好落户。
    +1 2013-08-18 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    一:签约前一定要详询关于此房屋的基本信息。二:交付定金,一定要让业主(房屋产权人)给出具定金收条。三:如果是业主本人与你前约,过户等,无需去公证处做公证,此道程序是画蛇添足。 祝您过得愉快!
    +1 2013-08-18 举报
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