本人购买二手房。房产证没下来只有购房合同,购房合同上的名字能付更改为我的名字?-买房

共2个回答

qazxswedcqas 丨Lv 0

你好!请问你说的房产证没有下来,是说你们已经办理好了手续,现在就产证还没有下来么?还是刚签好合同,税费还没有缴纳,还没有过户呢?如果是还没有过户,那么你只要把现在的买卖合同在网上撤销,重新签一个即可!如果已经过户,就等产证,那么就麻烦些!还要花钱!因为你现在改名就相当于进行了交易,如果是夫妻间去名字,就不要钱,如果加名字,还要缴纳相应的税费的!如果不是夫妻,是亲人或朋友(非父母子女),那么就相当于进行了一次正常交易,这个税费就要按正常的缴纳了!

+10 2013-08-18 举报
无水五天丨Lv 4

可以改为你的名字,你们双方共同带身份证明和原来的购房合同和新的转让合同,到房产交易所做《房屋产权登记变更手续》,前提是开发的手续合法完整。变更登记后房屋就转到你的名下,才能根据当地的二手房交易规则,看能否贷款。

+10 2013-08-18 举报