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    我近期就要卖房子， 看中了一个二手房 是高层房子房龄不到五年， 那里的高层房产证没有下来， 房主也是按揭的，我通过房屋中介了解到，说是可以跟房主做个公证，公证这个房子归我，他声明放弃此套住房，就相当于做个公证这个房子是我的， 房子所有的票据购房合同等等都给我，我给他首付的钱，剩下的贷款由我每个月来还，假如我还完贷款我可以拿着公证书和购房合同去领房产证吧！！ 这样有没有法律效益，法律认不认可？？ 有没有风险？？ 公证书上写的房主是我本人 可我今年24岁 还没结婚，万一我还完贷款准备要拿房产证 过户到我名下，可我已经结婚了，这个房产证是不是就不能是我一个人的名字 而是我和我媳妇一起的名字？？？？ 请专业房产律师解答 请详细解答，在此谢过了 ！！！ 求教！ 北京市

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    提问者：辉仔乐网

    发布于2013-08-18 北京市

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