买房过户后发现原户主拖欠供暖费，我该怎么办？-买房

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买房过户后发现原户主拖欠供暖费，我该怎么办？

我买了一套二手房，在过户完毕后发现原户主自97年开始拖欠供暖费，目前已打7900元。原户主说那部分供暖费是应该他们单位来交，但是产权证在过户时已被销毁。原房主说可以和我去公证处公证，自2005年以前的供暖费全由他来缴纳，并承担法律责任。大家帮我出出主意吧，我现在该怎么办，本人第一次买房就遇到这种事情。

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提问者：bashii
发布于2007-06-26

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购房户主二手房产权证产权过户

共3个回答

古灵精怪sun 丨Lv 3

看来原业主还是很讲理的去公证补办一份性质为房屋买卖的补充协议公正以后有人催你交钱就拿协议出来虽估计供暖单位在没收到拖欠费用前肯定不想干但这是没办法中的办法遇这事后不要抱着受很大委屈的心态什么都不办而应该以积极谦虚态度的奔跑各纠纷单位协商解决问题有理行天下实在不行再诉之法律

+10 2007-06-26 举报
房掌柜丨Lv 5

那你就和原房主签订协议，然后去公证一下吧。你要他马上缴纳当然更好，但已经办了房产证，有什么办法。记住以后要找他付钱，必须保证要能找到他本人，就是找到他老婆也不管事。

+10 2007-06-26 举报
轻风之声丨Lv 4

这是你缺乏买房经验造成的后果啊.一般情况这类问题在房屋买卖合同中都有约定的,不过也有很多人在实际操作中忽视这类约定.解决这类问题首先要看你卖买合同上是否有约定.如果有约定的,按约定解决。没有约定的,要和原房产所有权人协商解决.关于你说的原产权人同意和你公证,我认为你不需要和原产权人公证，因为欠款人是原产权人，应有原产权人同供暖公司签订还款协议，要公证也应有原产权人同供暖公司进行公证还款协议。这样避免引起三角债务。如果还不能协商好，只有向当地的人民法院起诉。如果通过中介买的房屋，应有中介处理。仅供参考

+10 2007-06-26 举报