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  • 我买房的手续该怎办？

    我四月份付了三成的首期，购了房。当时说是余下的钱办银行按竭。但在交完首期钱后房地产商说银行提供不了按竭，就同意在未购房合同都还没签的情况下，只和房地产商签了分五年付清余下房款的还款协议，就开始装修了，不知房地产商合不合法。我催它签购房合同，可它却说，房你都装修入住了，还怕什么呀。它说在没交齐房款或是办好按竭后，都不能签合同的，事实是这样的吗？我该怎办理正确的手续。希有经验的人指点下，在下感激不尽。

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    提问者：别小驴

    发布于2007-06-25

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共2个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    开发商应和你签订购房合同.但只能在领取房屋产权证的时间上同你另有约定.
    +10 2007-06-25 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    首先是房产证的问题，一般是入住以后两年左右可以办，如果你签５年付清房款，开发商有一定在五年之内给你办产权。但是你和开发商签订的协议应该是有效的，因为在买卖合同中（如果）有约定，因为你的原因办不了产权可以选择几种形式，一种是退房，一种是约定其它付款形式，不知道你当时选的是那种。有一点不明白，你为什么会先交首付款而没有签合同，不管你入住或者装修与否，见意你不管怎么都要和他签合同，开发商说的不对谁说不交款就不能签合同，都是先签合同再交钱啊。办理按揭时也要出款合同的。所以见意你一定要签合同在合同中约定的东西才是你最大的保证。要先签合同后才能明确约定交齐房款或按揭的条件啊，不签约先么可以交钱。那么说不可能的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
    +1 2007-06-25 举报
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