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  • 贷款购买的房屋（在未付完贷款的情况下）可以捐赠给他人吗？

    我去年贷款买了套房子，想捐赠给其他人，由他继续负担贷款额，这种情况可行吗？还需缴纳什么费用吗？（个人营业税或个人所得税）

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    提问者：北京以北

    发布于2007-06-25

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共2个回答
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    一样需要办理交易过户手续，除非属于继承或者遗赠。而且如果想过户给他人必须先到银行办理提前还款手续，因为设定银行抵押的房产在解除抵押登记前是不予以过户的。
    +10 2007-06-25 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    这正常办理是不行的。因为在没有缴纳完按揭以前，这房子不是你的，是银行的。你没有权利把它馈赠某人。但你可以找个二手房经销商办理转按。具体费用你需要自己谈。其实他们办理转按就是拿钱先把房子按揭还完，然后重新给另一个人办理按揭。所以收费会比较高。一般要3000远左右。更换名字需要重新缴纳契税。要是你已经把按揭还完了，就不用缴纳任何费用，只需要做个公证，就可以转赠他人。但说实话，你既然捐赠别人，等以后再更换姓名不一样？
    +10 2007-06-25 举报
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