请教房产问题，多谢．请问:1,离婚协议书上写明女方拥有某两套房产,但其中一套产权证上是女方独自姓名,-买房

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施特劳斯的小狗丨Lv 4

一、产权证是女方的姓名要不要变更户名的问题。按法院的判决书双方到当地的房地产权属管理部门办理产权分割手续（必须要办）.二、女方付款问题，根据法院的判决,女方在半年内是不好处置房产的,权属部门也不会办理他的买卖过户手续.半年后女主不付款法院会强制执行.三、是否被动的问题，如果认为被动，也能弥补，支你一招，为了安全起见,建议你在判决书下来后,将法院判决书复印一份送到当地的房产权属登记部门备案.进行产权保权。

+10 2007-06-25 举报
逐月照君丨Lv 3

1、离婚后已经归女方的两套房产，只有一个产权人的那一套不需要变更，但是双方名字的需要办理变更手续；2、女方只要持有产权证就可以买卖该房产，但是双方名字的那一套女方是不可以独立交易过户的；3、对于只有女方自己名字的那套房产，男方是没有什么好的办法进行控制的，对于双方名字的那一套大可放心，除非女方伪造证明文件，否则女方自己是没法独立完成交易的，土地局必须见到所有共有人或者见到另一共有人的经过公证处公证的委托书。

+10 2007-06-25 举报