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  • 购买二手房办贷款时间过长,房东要求交押金才同意过户,该怎么办?

    在某城市看中一套二手房与房东、中介A签订了合同并网签成功，但是由于自己是外地户口，委托中介B办理了相关手续。目前贷款已经批下来，但是由于办理周期长超过了合同中约定的过户日期，房东坚持要我们交几万的押金才同意过户，要约定如果过不了户押金就归房东。约定的过户日期是中介A对于办理贷款业务的估计失误而确定过早的，我们没有任何办理贷款的经验。 请问，我们该怎么办？ 谢谢！（回答的好，我还会追加财富值） 北京市

    贷款 户口 网签 二手房 举报

    提问者：xiaoweilai

    发布于2013-08-19 北京市

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共2个回答
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    +10 2014-10-05 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    1.您委托中介有委托书吗,委托书上有标明委托办理的周期和委托的手续费吗。2.如果没有,不是违约。但要细究中介B的办理的整个过程,有没有失误,导致您的不利。3.您事先有和房东约定超期要多付房东违约金吗,有口头约定,或是有书面约定吗。3.如果没有,不是违约。不用偿付房东违约金。但是可以和房东协商支付一定的延期协议金,要签订书面协议,表示已经补偿房东,达成谅解。4.但是这不是硬性的规定,您也可以只是和房东协商,不支付任何费用。5.最后如果协商不成功,6.可以提交仲裁7.可以向人民法院起诉。
    +10 2013-08-19 举报
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