本人于今年3月在南外新车站御南苑A幢购买了套自住商品房，开发商今天通知我去接房，让我准备手续什么的，配套费什么的我都认可，唯一我不认可的是开发商和我说，接房拿钥匙就必须向物管公司交1000元的装修保证金，2块8一个平方的装修垃圾清运费，和6个月的物业管理费，没入住物业管理费打对折是3毛5！这是接了房拿钥匙就必须交给物管公司的，不管你何时入住！先不说是霸王条款，对于前期半年的物业管理费这个我愿意承担，这也是应该的，物业本就服务性公司，照看了房子理所得到报酬，问题的关键，本人近几年是不会入住的，在外地发展，我想房子的入住率也没那么快提升的，我近几年不入住，由于后期业主是有权利更换物业公司的，如果在这几年过程中换了物业公司，我现在交的装修保证金和装修垃圾清运费找谁去？谁来为 这个事情负责？由于物业不是政府部门，开发商也是不管这个事情的！为什么就交房时一定要交上这笔费用，我入住了装修的时候再交对于业主来说才公平，才有保障，装修保证金和垃圾清运费收的才有意义！物业公司作为为业主服务的单位，有权利向业主强制性收取装修保证金吗？ 望物价局相关部门能有个回复，谢谢！ <a apporig="51185" target="_blank" onclick="javascript:return redirectWrapped(this);" class="thirdAppLink" href=" 北京市