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  • 买卖房屋合同中对方构成违约,但是本人无力退回余款,怎么办?

    本人打算，在今年4月通过中介与下家签订了买卖合同，卖家支付了38万作为首付，但是一直不能支付尾款，构成违约，从合同中约定好的8月支付一直拖到现在，本人打算解除合同，并追究违约责任，但是除去违约金，剩余的款项本人暂时退不出来怎么办？会因为我退不出来而不能追究吗？ 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：wen198111

    发布于2013-08-19 北京市

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共2个回答
  • 婉华 丨Lv 4
    买家违不违约得看你们协议有没有关于尾款的期限,要过了期限,算买方违约,你可以解除合同,你可以扣违约金,其余的可以视协议的关于买方违约的条款执行,若没有,就协商在一定期限内付清,实在不行就打个欠条儿什么的。若没有关于尾款的期限,买方就不能构成违约,就不能单方解除协议
    +1 2014-07-28 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    买家违不违约得看你们协议有没有关于尾款的期限,要过了期限,算买方违约,你可以解除合同,你可以扣违约金,其余的可以视协议的关于买方违约的条款执行,若没有,就协商在一定期限内付清,实在不行就打个欠条儿什么的。若没有关于尾款的期限,买方就不能构成违约,就不能单方解除协议。
    +1 2013-08-19 举报
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