不是住宅。以后估计麻烦，要补缴土地出让金吧。

您是自然人购买的商品房吧？不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件：其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋而“一套精装小户型的房子”其“设计用途”要想成为“其他”，须具备以下条件：其他 81 涉外 外国使、领馆驻华办事处等涉外所用的房屋。 82 宗教 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。 83 监狱 监狱、看守所劳改场所等所用的房屋。所以建议您咨询所在地的房产登记部门！2005-08-03:1、是不是建设部版的《房屋所有权证》？2、“产权证上面分户后的房屋性质上面写着：其他”？！？您是指分户图还是房屋所有权证？房屋所有权证又是怎样记载的？3、“住宅”与“其它”的不同点首先会影响到不动产的价值。