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  • 我一套动迁房出售，收了定金，现在合同时间超了买房口头说弃房，请问违约金问题怎么办，是否能马上挂牌出售

    购房 违约金 定金 动迁 举报

    提问者：takethater

    发布于2012-10-24

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购房 违约金 定金 动迁 动迁房

共11个回答
  • 在线问 打电话
    罗冬海 经纪人
    可以没收全部定金，不满三年按照国家规定是不允许交易的！
    +11 2012-10-24 举报
  • 打电话
    张哲 置业顾问
    东莞哪家装修公司有保障，找一些比较好一点的
    +1 2014-10-04 举报
  • 打电话
    姜慧明 置业顾问
    看情况吧，有的没有买
    +1 2014-07-18 举报
  • lvyong01 丨Lv 1
    如果客户说弃房，那就是客户违约，违约金则不用退还，可以立马挂牌出售的。
    +1 2012-10-25 举报
  • 在线问 打电话
    申振仁 经纪人
    自己去查啊 真笨啊
    +1 2012-10-25 举报
  • 在线问 打电话
    梁晓龙 经纪人
    如果客户说弃房，那就是客户违约，违约金则不用退还，可以立马挂牌出售的。
    +10 2012-10-25 举报
  • 在线问 打电话
    靳继伟 经纪人
    动迁房要拿到了产证才能才能进行买卖，如果重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了。如果没有注明，则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。 你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。 如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。
    +10 2012-10-24 举报
  • hanyusunyao 丨Lv 1
    动迁房要拿到了产证才能才能进行买卖，如果重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了。如果没有注明，则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。 你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。 如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。
    +10 2012-10-24 举报
  • 在线问 打电话
    丁嵩 经纪人
    可以的，但最好叫中介来证明一下！
    +10 2012-10-24 举报
  • 在线问 打电话
    刘顿 经纪人
    可以，最好交中介让您和客户签个协议，真不愿也没有关系
    +10 2012-10-24 举报
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