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  • 二手房交接时,未交接电费,如今房东欠我们360元的电费,我们怎么办?可不可以走法律程序?

    今年8月底买的二手房，付完房款，最终交接时，由于还没到电费划账单的时候，于是房东跟我们说也就几十块钱的电费，让我们给出了就算了，我们第一次买房，不知道人心能恶心到什么地步，当时就口头答应了，中介在一旁也没给予我们任何意见，就这样，电费没结清便进行了交接。这套房子买了后，我们一直没有进去住，直到十月份，来看房子，发现门口贴着电费缴纳清单，清清楚楚写的8月份一个月的电费340+元，由于许久没交电费，已经被拉了电闸，我们无法只有去交了连滞纳金在内的360元。事后去找中介，中介又找房东，房东说我们当时答应了要替他们交，坚决不把电费还给我们，可是我们当时清清楚楚说的是，如果只有几十块钱，就可以帮他们交，当时以后再打电话，直接不接了。请问，我们可以采取法律手段吗？怎样去操作？ 北京市

    购房 二手房 中介 房子 举报

    提问者：yankunhan

    发布于2013-08-20 北京市

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购房 二手房 中介 房子 滞纳金

共5个回答
  • mouhongying 丨Lv 6
    不知道您是要看新房还是看二手房
    +1 2014-12-14 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    其实说实话为了360块钱走法律程序 你感觉值当吗??而且很麻烦的,估计你也不想那么麻烦!如果说欠的钱多了也就另当别论 只能说明那个房东不要脸是个垃圾人物 ,买个房子几十万上下连这最后一点几百块钱的诚信都没有 只能说明 他素质太差 ,这样的事无凭无据的 找不到头!中介也只能帮你和房东协调 不担当什么责任! 只能吸取教训 学下经验 以后不会上类似的当!!最后在说句 那个房东真不是个东西 就是一泡大粪 ,呵呵 帮你出出气!!虽然没帮你解决 但是帮你出出气 !
    +14 2013-08-20 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    首先,进行二手房交易的时候,尽可能地把所有与房产息息相关的费用诸如水电费、物业费、有线费等全部体现在合同之上,或者要求原房主将各项费用结清后,再进行房产交易,以免引起不必要的纠纷。 如果那样的话,违反合同法,原房东会承担法律责任的。其次,根据你的情况,这360元应该是由原房主承担的,但是你现在的法律手段就是起诉至法院。但是,我想说360元的事,起诉到法院的话,需要好几个月的时间才能结案,你自己计算下成本,看看值不值,如果只是想让自己好受点的话,那么果断的起诉吧。
    +13 2013-08-20 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    口说无凭的。。。不过说实话,相对几十万甚至上百万的房子来说,300多的电费都不算什么。遇到这种事情,也是没有办法的事情。
    +1 2013-08-20 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    一、买卖合同中对电费如何约定?二、你们可以让中介写个书面证明材料,证明原房主未尽义务。三、通过工商、或仲裁委员会调解。四、如果不怕麻烦,又有时间的话,告他!!!
    +1 2013-08-20 举报
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