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  • 房产证更名或加名

    在上海有一处房产，房产证上只有父亲一个人的名字。（户口本上只有父亲和我两个人） 1.加名可以走哪些途径，相关费用多少 2.变更可以走哪些途径，相关费用多少 3.如果变更时走赠与的途径，五年后再进行出售是否还有20%的营业税 请一一对应回答

    营业税 户口 房产证加名 房产证更名 举报

    提问者：hajimede

    发布于2012-10-15

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共14个回答
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    吴红艳 经纪人
    你好，你们是父子关系。加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +11 2012-10-15 举报
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    王劭 经纪人
    你们是父子关系。加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2014-12-12 举报
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    李理 置业顾问
    你好，你们是父子关系。加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2014-07-11 举报
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    王雯霖 经纪人
    加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2012-10-16 举报
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    周均华 经纪人
    在房产交易中，加名（夫妻关系除外）等于买卖，也就是说如果您想在这个产证上加入你的名字，就等于是你父亲出售了一半的房产给你，只要按照交易的流程，缴纳营业税和所得税之后就可以加名了。如果赠与的话，五年后如果是唯一一套，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税
    +1 2012-10-16 举报
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    陈文广 经纪人
    加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2012-10-16 举报
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    张真真 经纪人
    你好，你们是父子关系。加名字属于买卖关系，跟正常买卖税费一样。如果赠与的话，五年后你名下除了这套房子没有别的，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2012-10-15 举报
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    郭伟 经纪人
    1：除夫妻之间可以加名字不收取费用以外，其他的关系加名字等同于买卖了。 2：变更的话就相当于普通正常买卖了，要交该交税费的。 3.变更后五年不需交营业税的。
    +1 2012-10-15 举报
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    段晓丽 经纪人
    在房产交易中，加名（夫妻关系除外）等于买卖，也就是说如果您想在这个产证上加入你的名字，就等于是你父亲出售了一半的房产给你，只要按照交易的流程，缴纳营业税和所得税之后就可以加名了。如果赠与的话，五年后如果是唯一一套，可以免交20%的个人所得税。赠与需要1%的公证费及3%的契税。
    +1 2012-10-15 举报
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    张冬梅 经纪人
    可以加名字也可以更名 但要出税费的、你可以直接到上海房产交易中心去问一下、
    +10 2012-10-15 举报
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