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共5个回答
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王兴 置业顾问
营业税、过户税、评估费、担保费、中介费 -
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保利时代2013 丨Lv 5
让村里给出证明就行了吧 -
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寒流飘过海 丨Lv 0
如果是户主本身签的,要求2万的违约金是合理的。但是,如果无法证明他的弟弟得到了户主的授权,就不好办了。看看中介有什么建议了。 -
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ydajing 丨Lv 0
如果他弟弟当时能够代表户主,而且代签了字;现在卖方不卖你是可以要求他付违约金的,一般是定金的一到两倍,但具体双方也可以协商的;你现在的问题是当时户主的弟弟在签字时能不能够代表户主?这个你可以先找带你看房的中介沟通一下。然后再协商解决问题的方法。。。。。 -
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老宋网络 丨Lv 2
这个有点影响,如果业主认可或者有第三方的(律师事务所的代理书)就没什么问题,一般就是要求对方赔付两倍的订金,也就是四万元(含原订金二万)。但如果原业主不认同这事就麻烦了,可以拿到原订金就好了。看情况吧,如果原订金是中介代为收取就还好一点,中介必须将订金全额支付给你,这样最少不会产生连订金都拿不到的尴尬,如果原业主连订金都不肯支付给你的话可以跟他打官司,订金是百分百可以拿的回的。当然如果你不怕事大的话也可以要求业主或者中介公司支付你一定的赔付金也就是四万(含原订金二万)如果他们不肯陪的话可以控告中介公司和业主的弟弟。因为他们有越权签售买卖合同,这是违法的。相信业主他弟弟不敢冒这个风险。 -
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