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  • 第二套房产契税的问题(急急急)

    我家本身拥有自建房一套（在市里，房产证父亲的名字），现在又买了一套91平的房子（购房合同是用母亲的证件签订的，母亲的户口在老家，和我们不在一个户口本上。用于我的婚房，但是当时没用我的名字签订购房合同）。问题如下：1、征收契税的时候是不是按第二套房征收。（我想应该是的）2、现在找开发商更改购房合同想变更到我名下应该不用交二套契税。可是开发商说文件已经上交，无法变更。（本人已婚）3、父亲的意思是想通过离婚，是不是可以免交二套契税。但是最近几天就要交契税。现在离，在时间上，法律等规定上能不能行。（购房合同是母亲的名字，离婚还牵扯到赠与也要缴税？）4、二套契税的钱也不是太多，实在不行也可以接受。但是后面办房产证的话，是不是还要牵扯2套房多交费的问题。如果办房产证也需要多交钱的话，大概是费用是多少。谢谢 北京市

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    提问者：rshling

    发布于2013-08-20 北京市

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二套房 契税

共3个回答
  • 水里的鱼 丨Lv 9
    最好是要走公证过户的，因为现在不办的话，之后会更麻烦，要做公证及放弃证明。
    +1 2014-06-10 举报
  • 中原地产朱艺成 丨Lv 4
    自由素食主义者可以食用，但严格素食主义者是不行的。
    +1 2014-10-12 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    1、契税征收是按面积和金额计算,跟第几套无关。2、如果还没交房,经开发商同意,并提交建设局获得同意,是可以更名的3、不要假离婚无意义。4、如您那没有实行房产税的话,不会多出来钱的
    +1 2013-08-20 举报
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