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  • 私人买卖房子，未办理过户，卖方要收回房子如何办？

    私人买卖房子，签订买卖合同成交已居住一年多，由于是单位的房改房，单位对定不准私自买卖，因此未办理过户，最近卖方要收回房子如何办？有人说不过户房子就是原户主的，这种说法对吗？

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    提问者：世嘉ii

    发布于2007-06-23

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共2个回答
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    可以解除合同，但要卖方赔偿损失。
    +10 2007-06-23 举报
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    对，房产买卖国家明确规定是要办理过户手续的，而且如果原单位已经明确规定该房产不可以上市出售，买受人在明知道的情况下依旧购买的，则购买行为无效。问题的关键还不在于没有过户，而是因为房屋买卖合同根本就是无效合同，则交易行为自始无效。就好比两个10岁小孩子宣布结婚的婚姻行为是无效的一样。
    +1 2007-06-23 举报
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