我买的是动迁房,还有5个月才可以过户,我现在可以签买卖合同吗,房产中介费一般什么时候付?-政策法规

共5个回答

zw13811520598 丨Lv 1

可以交，不过所有的事都得写在合同里

+11 2012-09-22 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+1 2014-12-26 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+1 2014-12-25 举报
光头大哥2010 丨Lv 0

1、你现在可以签买卖合同,但是,在合同中应该约定办理房屋过户的期限以及逾期过户的违约责任。2、房产中介费用一般在双方签订正式的买卖合同后支付。当然,如果能与中介协商,在房产过户后支付中介费,对你而言更为有利。

+10 2012-09-21 举报
idy430a 丨Lv 4

严格来说,不满交易资格的动迁房交易风险比较大,因为买方急于买房或者卖方急于出手,会打乱正常交易流程来进行“图个踏实”的交易方法,如多交定金、未过户先付款等。楼主这个情况,合同可以签,除非你们在合同中注明“付款及过户延迟5个月进行”等之类的附文。一般情况下,中介会要求买方预交首付款,然后才受理去银行协助办理按揭手续,这之间的权益倾向于卖方,很正常。但是不用担心,你们的合同是在房管部门进行过备案的,如果你觉得还不保险的话,可以让卖家出示房屋预售登记证。这样,既跑不了人,也跑不了房子。

+1 2012-09-21 举报