我把第一套房子卖了（第一套是全款，再换套房算不算第二套，贷款和首付按第一套算还是按第二套算，北京的-买房

共27个回答

zhaozilongluanwu 丨Lv 1

按第一套算，商业贷款认房认贷，如之前买房有过贷款记录，再次用商贷就算二套。如果没有贷款记录，就按首套计算。公积金认房不认贷，只要名下没房，就按首套计算。

+12 2012-09-16 举报
lj13716310680 丨Lv 1

贷款要看您的征信中之前有无房贷记录，如果可以商业贷款和公积金贷款都是首套前提是以家庭为单位（配偶及未成年子女）

+11 2012-09-16 举报
lj13260166576 丨Lv 1

按首套算。

+1 2012-09-21 举报
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贾峰宾 经纪人

按第一套走。

+1 2012-09-17 举报
wangw188 丨Lv 1

贷款和首付都按第一套算。

+1 2012-09-17 举报
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张长福 经纪人

当然是首套了，详询15810564693

+1 2012-09-17 举报
lj18910137008 丨Lv 2

首套首套

+1 2012-09-16 举报
10255726 丨Lv 3

按照首套算，贷款是评估值的70%

+1 2012-09-16 举报
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杨长来 经纪人

算首套，，

+1 2012-09-16 举报
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陆文龙 经纪人

您的第一套房必须网签过户后再买房，不管是贷款和首付都按首套算。

+10 2012-09-16 举报