我和我老公购买的石桥铺的枫丹树语城的二手房，当时是通过大业兴中介买的，刚开始交了一万定金给前业主，因为前业主的房产证还没有办下来，所以没办法过户，就说好等房产证下来了，再办理过户，交首付款二十万，结果中途前业主变挂了，说他急需要钱，非要我们把首付款先给他，我们肯定不愿意撒，又不能和我们过户，凭什么把二十万给你呀，前业主就不太高兴了，等了一两个月，终于房产证下来了，然后就就崔前业主过户，结果前业主说要要回家里的冰箱和饮水机，当初都说好了，房子总共36万，包含屋里所有电器，家具，结果他又变挂了，真不知道是什么人，没办法呀，你不同意给他，他就不愿意去过户，后来到了房管所，他又不签字，也不知道是什么原因，后来这样来回的折腾了几回，终于把户过完了，剩下的16W也给他了，过了半个月，让他搬家，他不搬，哎，说他要考试，没时间，要再住两天，他妈的，你考试关我屁事呀，都已经让他住了半个月了，还不够呀，我和我老公在外面租房子住，眼看马上又要交房租了，这个月开始也该还房贷了，前业主倒是好，什么都不用交，你们说我该怎么办呀，当时合同上面写的前业主应该在收到首付款20万之后五天内搬走，结果前业主不愿意，我们也妥协了，然后过户的时候，他不签字，说要把合同上面交房的时间改一下，改成交房时间为：从办理过户至收到尾款16W的这段时间，我们从办理过户，到给他16W尾款，花了16天时间，房子尾款给他之后我们就给他商量说，14天之后给我们房子钥匙，因为我们的租的房子就是这两天到期了，他当时答应得好好的，结果交钥匙的前一天又变挂了，就要再等几天，具体几天他也没说，要是他这样一直不搬走，我们该怎么办呢，可不可以直接去换锁，把他赶出去？前业主是89年的，89年居然有这种无赖，他老婆孩子也不管，本来买房子是件高兴的事儿，结果遇到这种人，你们说现在还高兴得起来吗？还有水电气没有过户，万一他不愿意去跟我们过户怎么办呢，可不可以自己拿着房产证去过户哟？