小区地面维修费用该业主承担吗？-买房

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ask5375905282 丨Lv 1

小区地面维修费用是否由业主承担需要区分具体情况。如果地面属于小区公共区域，通常应从业主缴纳的住宅专项维修资金中列支，这笔资金由业主购房时按比例缴纳，专门用于共用部位维修。对于尚未建立维修资金的老旧小区，可能需要业主共同分摊费用。物业公司负责小区日常维护，但大修、更新改造费用不属于物业费覆盖范围。物业应当提前公示维修方案和预算，经业主大会或业委会同意后方可动用维修资金。若物业擅自收费或挪用资金，业主有权向相关部门投诉。新建小区在保修期内出现质量问题，应由开发商承担维修责任。业主若对费用分摊有异议，可要求物业提供费用明细和相关依据，必要时可咨询专业机构进行核查。- AI整理生成 -

+1 2026-03-04 北京市举报