商品尾房能办理贷款吗？-买房

共3个回答

还我平静的生活丨Lv 3

“现在只是办理了整栋楼的手续，房产证到每户，要到2006年3月份才能拿到”说明该项目的大产权证已经办理完毕，房产证到户确实需要时间。一般这样大产权证已经下发的尾盘项目就没有办法办理贷款了。如果确实五证齐全那么没有什么太大风险。

+10 2007-06-22 举报
江上小堂丨Lv 4

必须去房管局查查是否被抵押，如果抵押必须在房管局登记，如果已经被抵押，必须解除抵押后才可以登记，只有登记后才受法律保护，买卖合同才生效。只要在房管局登记后就没有什么风险。

+1 2007-06-22 举报
踮起小脚丨Lv 3

开发商想尽快将尾房卖出去，为回笼资金，当然希望你付全款了，（多数开发商一直欠包工头的钱款，有的采取用尾房充钱款，给包工头几套房子，当然包工头不会要房子的，就委托物业人员帮忙卖出，着也是他们要求付全款的原因）。

+1 2007-06-22 举报