答:购买烂尾房存在较大风险。所谓烂尾房是指建筑工程由于各种原因未能按照合同约定完成,导致无法交付使用的房屋。购买烂尾房可能面临以下几个主要风险:首先,烂尾房存在质量问题,施工质量难以保证,可能存在结构安全隐患,影响居住安全。其次,烂尾房的产权状况不明朗,可能存在土地证、房屋产权证等证照不全的情况,容易引发产权纠纷。此外,由于烂尾房项目停工,可能导致周边环境和配套设施不完善,影响居住舒适度。总体来说..
2024-04-26 09:24:001个回答
答:购房者购买烂尾房后,如开发商存在破产、违约等情况导致无法交房的情况,购房者可以通过法律途径来维护自身权益。首先,购房者可以向相关部门投诉举报开发商的行为,要求相关部门介入处理。其次,购房者可以通过法院起诉开发商,要求返还已支付的购房款项,并要求开发商承担相应的违约责任。在诉讼过程中,购房者需要提供相关证据证明购房合同的存在以及支付款项的事实。最终,法院会根据相关规定来判决是否追回烂尾房款。购房..
2024-04-16 14:32:001个回答