婚前协议约定房产赠与对方，这样的条款有效吗？-买房

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ask5516984250 丨Lv 2

婚前协议中约定房产赠与对方的条款是否有效，需要结合具体情况分析。若房产已登记在一方名下，协议中约定将该房产赠与对方，这种赠与条款在房产未办理过户登记前，赠与人可以撤销赠与。根据相关规定，不动产赠与以产权登记为生效要件，未办理过户则赠与行为尚未完成。如果双方在协议中明确约定该条款不可撤销，且协议经过公证，这种情况下赠与人撤销赠与可能会受到限制。对于尚未取得产权的房产，比如期房或尚未办理产权证的房产，这类赠与条款的效力存在较大争议，实践中可能难以得到支持。需要注意的是，婚前财产协议中涉及赠与的内容，与纯粹的赠与合同有所不同，法院在审理时会综合考虑协议的整体性质、双方真实意愿等因素作出判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-31 北京市举报