婚后买房只写一人名字该怎么处理？-买房

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mbwlgwen 丨Lv 3

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，也不影响其共同财产的性质。实际操作中需注意几点：若房产由夫妻共同出资或还贷，即使仅登记在一方名下，另一方仍可主张权益。此时建议保留付款凭证、贷款合同等证明材料，以便必要时确认财产份额。若房产由一方父母全额出资且明确赠与该方子女，登记在其个人名下时，可能被视为个人财产。但需注意，相关出资意图需通过书面协议等方式明确，避免争议。办理产权登记时，若双方希望明确共有关系，可共同申请登记为"共同共有"或"按份共有"。未登记的一方后续主张权利时，需通过协商或法律途径解决，过程可能较为复杂。涉及财产分割时，法院通常会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、家庭付出等因素进行裁决。因此，保留完整的财务往来记录尤为重要。需要特别说明的是，不同地区可能存在执行差异，具体个案建议咨询专业人士并结合实际情况处理。- AI整理生成 -

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