婚后买房如何确保算个人财产？-买房

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ask3692406610 丨Lv 2

婚后购房若想明确归属个人财产，需注意几个关键环节。夫妻双方可通过书面协议约定房产归属，这种协议需要明确具体房产信息及产权分配，最好在购房前签署并公证。若使用婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，同时能提供完整的资金流水证明，通常可认定为个人财产。父母出资购房时，建议签订书面赠与协议明确只赠与自己子女一方，并保留付款凭证。贷款购房的情况较为复杂，即使登记在一方名下，婚后共同还贷部分通常视为夫妻共同财产。实际操作中还需注意购房时间、出资比例、产权登记等细节，不同地区的司法实践可能存在差异。建议在采取具体措施前咨询专业人士，结合自身情况制定方案。- AI整理生成 -

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