婚前买房登记在父母名下算个人财产吗？-买房

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ask6068895904 丨Lv 1

婚前买房登记在父母名下的房产归属问题，需要结合实际情况分析。房产证登记人是法律认定的产权人，因此房子原则上属于父母所有。如果子女出资购房但登记在父母名下，可能涉及借名买房或赠与关系，需通过书面协议明确真实意图，否则容易引发纠纷。从财产性质来看，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化。但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，配偶方可能对增值部分享有权益。实际操作中建议保留完整的出资凭证、还款记录等证据，必要时可通过协商或法律途径解决。需要注意，不同地区对借名买房的认定标准存在差异。部分地区要求提供充分证据证明实际出资人与登记人的约定，否则可能按登记信息认定产权。为避免风险，建议提前通过书面形式明确各方权利义务。- AI整理生成 -

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