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房产 共有房产

共1个回答
  • ask6719397360 丨Lv 1
    婚前共有房产的分割需结合购房出资、产权登记及婚姻存续情况综合判断。若房产登记为双方按份共有，离婚时一般按登记比例分配；若登记为共同共有，则可能均分或参考出资贡献协商处理。 若一方婚前全款购房但婚后加名，通常视为赠与，离婚时另一方有权主张份额。若双方共同还贷，无论产权登记在谁名下，还贷及增值部分需补偿对方。实际操作中，法院会优先考虑双方协议，协商不成则根据相关规定，兼顾公平原则和子女权益判决。 需注意：保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，有助于厘清财产归属。若涉及复杂纠纷，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -
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