婚前购房婚后父母帮还贷，房产怎么分？-买房

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ask8454491550 丨Lv 2

婚前购房婚后父母帮还贷的房产分割需结合出资性质、产权登记及还贷情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下且婚前已支付首付，婚后父母明确表示资助子女个人还贷（如书面约定），该部分还贷及对应增值通常视为个人财产。若无明确约定，婚后父母还贷可能被视为对夫妻双方的赠与，离婚时需补偿对方共同还贷及增值部分的一半。实际操作中，法院会审查还贷资金来源、产权登记时间、婚姻存续期还贷比例等证据。例如，若父母每月固定转账至子女账户用于还贷，并与子女签订借款协议，则可能认定为借贷关系而非赠与。建议保留银行流水、还款凭证等材料，必要时通过书面协议明确出资性质，以减少纠纷风险。房产分割需遵循公平原则，既保护个人婚前财产权益，也保障夫妻共同还贷部分的合法权益。具体比例可能根据还贷贡献、婚姻时长等因素调整，并非绝对均分。- AI整理生成 -

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