父母把房子过户给子女后还能要回来吗？-买房

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ask2823339997 丨Lv 2

父母将房产过户给子女后能否收回，需结合过户方式和具体情况判断。若采用买卖或赠与方式完成过户且已办理产权登记，原则上不能随意撤销。但存在以下例外情形： 1. **赠与过户**：若赠与合同约定子女需履行赡养等义务但未履行，或子女存在严重侵害赠与人权益的行为（如虐待），可根据相关规定主张撤销赠与。需注意，撤销需通过法律程序，且受时效限制。 2. **买卖过户**：若交易价格明显低于市场价，可能被认定为“名为买卖实为赠与”，此时收回房产的难度较大。但若能证明交易存在欺诈、胁迫等无效情形，可主张合同无效。 3. **共同意愿反悔**：若双方协商一致，可通过重新过户或签订协议解决。需注意，再次过户可能涉及税费问题。建议保留过户时的书面凭证（如合同、聊天记录），若存在争议，可通过调解或司法途径解决。实际操作中需结合证据和具体案情综合判断。- AI整理生成 -

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