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  • 租客拖欠3000元房租没签合同怎么办？

    遇到租客拖欠3000元房租，双方又没签书面合同的情况，房东可以先尝试协商解决。根据《民法典》第七百二十一条，承租人应按约定期限支付租金。若协商无果，房东可收集微信记录、转账凭证等证据，通过居委会调解或向法院起诉。注意催缴租金时避免过激行为，建议通过书面催告函留存证据。 北京市

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    提问者：ask8091038701

    发布于24天前 北京市

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居委会

共1个回答
  • ask1492454097 丨Lv 1
    遇到租客拖欠房租且未签订书面合同的情况，建议采取以下步骤处理：关于租金拖欠问题，可通过微信、短信等渠道保留催缴记录，若能协商达成还款计划最佳。若租客拒不支付，可向居委会申请调解，居委会作为基层群众性自治组织，具有调解民间纠纷的职能。调解时建议提供租金转账记录、房屋交接凭证等辅助证明租赁关系存在。未签订书面合同并不影响事实租赁关系的成立，但可能增加维权难度。根据相关规定，租赁期限六个月以上应当采用书面形式。后续出租房屋时务必签订规范合同，明确租金标准、支付方式及违约责任等条款。若调解无果，可准备相关证据材料向当地具有管辖权的法院提起诉讼。证据包括但不限于：房屋产权证明、催缴记录、证人证言、水电费缴纳凭证等。诉讼前建议咨询专业法律人士，确保维权程序合规有效。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-25 北京市 举报
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