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  • 离婚后卖房必须要有离婚协议吗？

    我和前夫离婚后准备卖掉共有房产，但离婚时没签书面协议。现在过户时需要提供离婚协议吗？没有协议会影响房屋买卖吗？这种情况该怎么处理？ 北京市

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    提问者：ask9632306003

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask6483593541 丨Lv 2
    离婚后出售共有房产确实需要提供离婚协议。房产作为夫妻共同财产，在离婚时如何分割通常会在离婚协议中明确约定。如果协议中已确定房产归属一方，该方有权单独处置房产；若未明确分割，则仍需双方共同签字才能办理过户手续。办理房产过户时，不动产登记部门会要求查看离婚协议，这是为了核实房产处置权的合法性。没有离婚协议的情况下，可能需要补充提供法院判决书等能证明房产归属的法律文书。实际操作中，建议提前与当地房管部门确认具体材料要求。对于仍在还贷的房产，还需注意银行抵押权的处理。部分银行会要求提前结清贷款或办理转按揭手续，这些都需要买卖双方与银行充分沟通。房产交易涉及多个环节，提前做好材料准备能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 6小时前 北京市 举报
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