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共1个回答
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ask6844282938 丨Lv 1
离婚财产分割协议无效的情况需要分情形处理。若协议因显失公平或重大误解被撤销，可重新协商或向法院起诉。夫妻双方对房产归属有争议时，法院通常会综合考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。协议无效后，房产登记权利人可持生效法律文书向不动产登记机构申请变更登记。涉及房贷未结清的房产，需与贷款银行协商变更借款人，否则可能影响后续还贷责任认定。若一方存在隐藏、转移共同房产的行为，另一方发现后可自发现之日起三年内请求重新分割。对于登记在未成年子女名下的房产，原则上不作为夫妻共同财产分割，但需结合购房资金来源等因素综合判断。处理此类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。协商过程中可通过人民调解委员会调解，达成新协议后可申请司法确认以强化执行力。- AI整理生成 - -
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