婚前签的买房出资协议有法律效力吗？-买房

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ask5477418854 丨Lv 1

婚前签署的买房出资协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容符合相关规定，且双方自愿签署、条款公平合理，通常具有法律效力。重点需关注以下几点：协议需明确双方出资比例、房产归属、贷款偿还责任等核心条款。例如，若一方支付首付，另一方承担月供，应详细约定房产份额划分方式。实际操作中，建议采用书面形式并由双方签字确认。需注意协议不得违反婚姻财产相关原则。若协议中约定"婚后所有财产归一方所有"等显失公平的条款，可能被认定无效。建议在专业人士指导下拟定协议，确保内容合法合规。房产登记情况会影响协议执行。若房产登记在一方名下，但协议约定为共同所有，后续可能产生纠纷。建议协议签署后及时办理产权登记或公证手续，以强化协议效力。出现争议时，法院通常会综合考量协议签订背景、履行情况等因素作出裁判。保留付款凭证、沟通记录等证据，对维护自身权益尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报