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共1个回答
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ask100382551 丨Lv 0
婚前个人房产婚后买房涉及夫妻共同财产认定问题。若婚后购房资金完全来源于婚前个人财产，且能提供清晰完整的资金流水证明，该房产通常可认定为个人财产。实际操作中需要注意资金流向的独立性，避免与婚后收入混同。婚后若使用夫妻共同收入还贷，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。房产登记时明确约定为个人财产并办理公证，能更好保障权益。对于婚后共同出资购房的情况，无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产，具体份额可按出资比例或双方约定来确定。建议购房时保留好付款凭证、合同等原始材料，以便日后有据可查。- AI整理生成 - -
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