父母1块钱把房子卖给子女合法吗？-买房

共1个回答

ask2359813898 丨Lv 2

父母以1元价格将房产转让给子女，在法律层面属于赠与行为。这种交易形式需要注意几个要点：房产评估价与交易价格的差额可能被视为赠与部分，需按规定缴纳相关税费。实际操作中，建议提前了解当地税务部门对低价转让的认定标准，部分地区会按照市场评估价核定税费基数。产权过户时，登记机构会审查交易真实性。虽然低价转让本身不违法，但若存在逃避债务等恶意转移财产的情形，债权人有权主张撤销该交易。家庭成员间的房产转移还需注意共有权人同意问题，尤其是涉及夫妻共同财产时，需取得配偶书面确认。建议办理前咨询专业机构，根据房产具体情况制定方案，同时保留完整的资金流转凭证。若涉及特殊家庭情况，如离异、再婚等，还需特别注意财产分割协议的衔接问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报