婚前男方出资买房，房产证写女方名字算谁的？-买房

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ask2206789637 丨Lv 1

关于婚前男方出资购房但登记在女方名下的房产归属问题，需要结合实际情况来分析。根据相关规定，房产登记信息是物权归属的重要依据，但出资情况也会影响最终认定。若男方能够提供完整的出资证明，如转账记录、付款凭证等，可以主张对房产的部分权益。这种情况下，法院通常会考虑双方的真实意思表示和实际出资比例来判定产权份额。婚前购房行为可能被视为以结婚为目的的赠与，但具体认定需结合证据材料。对于婚后共同还贷部分，无论登记在谁名下，配偶方都有权主张相应权益。建议双方通过书面协议明确约定产权比例，避免日后产生纠纷。如果已经出现争议，应注意收集保留购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。需要特别说明的是，各地司法实践可能存在差异，类似案件的判决结果也不尽相同。涉及大额财产处置时，双方充分沟通并达成一致是最稳妥的方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-23 北京市举报