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共4个回答
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ask2602960930 丨Lv 1
法律解答:农村村民宅基地不能继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。核心分析:宅基地的性质决定其不能继承。它是基于村民的集体成员身份取得的,具有福利性质和身份属性。村民对宅基地仅有使用权,而非所有权,不符合遗产可继承的财产范围要求。实务建议:若涉及宅基地上房屋继承,继承人可继承房屋。房屋灭失后,宅基地由村集体收回。继承人可向当地村委会了解宅基地相关政策及办理手续。如遇纠纷,可先与村委会协商解决,协商不成可通过乡镇政府调解,必要时可向人民法院提起诉讼,明确房屋继承及宅基地后续使用等问题。 -
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ask8557976811 丨Lv 2
关于农村村民宅基地可以继承吗的问题,根据相关政策法规分析如下:农村村民宅基地一般不可以继承。理由如下:1. 宅基地归村集体所有,村民只有使用权。宅基地的申请是基于村民的身份,与特定的集体经济组织成员资格相关。2. 按照法律规定,宅基地不能作为遗产被继承。但建造在宅基地上的房屋属于村民个人财产,可以继承。3. 继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,但需遵守相关规定。比如不能随意改变宅基地用途,房屋坍塌两年以上未恢复使用的,村集体有权收回宅基地。4. 如果继承人不属于本集体经济组织成员,继承房屋后不能翻建、扩建,只能进行必要的维护。5. 若继承人符合申请宅基地条件,可在房屋继承后,按规定申请使用新的宅基地。6. 不同地区可能在具体执行上存在差异,但总体原则是宅基地不能直接继承,房屋可继承并与宅基地使用权产生关联。 -
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ask3586927378 丨Lv 1
农村村民宅基地不能继承。宅基地归村集体所有,村民只有使用权。1. 从宅基地性质看,它是基于村民身份获得,与特定集体经济组织成员身份相关,不是个人财产,不能像房产等一样被继承。2. 继承人若不是本村村民,无法获得宅基地使用权。若继承人是本村村民,符合申请条件的,可另行申请宅基地,而非直接继承原宅基地。3. 房屋可以继承,但房屋所依附的宅基地需按规定处理。比如房屋坍塌两年以上未恢复使用,宅基地会被村集体收回。所以,农村村民宅基地不能继承,继承人应按相关规定处理房屋及宅基地事宜。 -
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ask4523543448 丨Lv 1
农村宅基地的继承问题需要从宅基地性质和房屋产权两个层面来看。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，按照规定宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，子女可以依法继承。这里有个关键点，继承房屋后可以继续使用宅基地，因为"地随房走"是基本原则。需要注意的是，如果继承人是城市户口，虽然可以继承房屋，但不能对房屋进行翻建扩建，只能维护现状。当房屋自然倒塌后，集体有权收回宅基地。对于农村户口的继承人，在符合一户一宅原则的前提下，可以办理宅基地使用权变更登记。实际操作中要区分不同情况，建议提前了解当地具体政策。 -
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